Te koop toonaangevende bar in centrum van Tilburg, pand en exploitatie.

Het café heeft alle ruimte voor 25/30 zittende gasten en beschikt over een knusse bar met 10 krukken. Darten, biljarten, kaartje leggen, speciaal biertje drinken of gewoon eens aansluiten voor een goed gesprek. Dat kan hier allemaal. Vanuit de bar komt u in een klein zaaltje, wat als rookruimte is ingezet, maar nu dienst doet als tussenruimte/vergaderplek. Dan komt u in de keuken, wat is ingericht als een huislijke keuken en ook zo in gebruik is. Buiten is volledig overkapt en hier staan de machines die gebruikt worden voor de snacks, zodat de geuren ook buiten blijven. Netjes opgelost. Momenteel is het café geopend op woensdag va 19.00 uur – vrijdag  va 16.00 uur – zaterdag  en zondag va 14.00 uur en wordt de donderdag ingezet voor kleine feesten en partijen. De huidige omzet bedraagt ruim  € 120.000,00. Voor de nieuwe ondernemer is er voldoende ruimte om de exploitatie uit te breiden. 

De huidige eigenaren draaien dit café al ruim 8 jaar, maar nu is het tijd om afscheid te nemen en te gaan genieten van alle uitgestelde vakanties. 

Het pand leent zich ook uitstekend voor een klein restaurant, wat zeker ook in het centrum van Tilburg zou passen. Er zijn hedendaags niet veel panden meer te koop, zonder brouwerij verplichtingen en ook op zo’n goede plek en zeer betaalbaar, vinden wij. U kunt natuurlijk ook een plan hebben om hier woningen te bouwen (6 appartementen schat ik in) maar de huidige eigenaren willen niet eindeloos op een vergunning wachten en dan dient u dus per omgaande af te nemen. 

De vraagprijs voor het onroerend goed en de inventaris bedraagt € 695.000,00 KK. Het pand is top in orde! Nieuw dak, nieuwe dakkapellen, gezandstraald en gevoegd, nieuw plat dak, enz. Er is een Nen 10.10 rapport, brandmeldcentrale met doormelding en inbraakalarm. 

Een mooie kans dus voor de ondernemer met eigen middelen. We laten u graag alles zien en bespreken met u de mogelijkheden. 

Gelieve niet te reageren uit nieuwsgierigheid.